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ANCPIへのサイバー攻撃を背景に、不動産取引は2025年と比べて第3四半期に66,000件減少

Ana Maria Eftene
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16 10月 2026, 16:49
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現実
Foto: Shutterstock.com
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2026年7月から9月の期間に、ルーマニアでは108,000件を超える不動産が売却された。これは前年の同じ期間より66,269件少ない。国家地籍・不動産広告庁(ANCPI)のデータによると、この減少は、同機関の機能に影響を及ぼし、多数の取引を停止または延期させたサイバー攻撃を背景に記録された。

合計で、住宅、土地、アパート108,437件が売却され、2025年第3四半期の174,706件から減少した。取引が最も多かったのはブカレストで20,298件、次いでティミシュ県の7,517件、イルフォヴ県の7,231件だった。一方、最も少なかったのはテレオルマン県の56件、ヴランチャ県の557件、コヴァスナ県の606件だった。

県庁所在地では、取引が最も多く記録されたのはティミショアラ、コンスタンツァ、ヤシだった。同じ期間に、ANCPIは抵当権設定69,206件を報告し、前年より26,582件少なかったほか、将来取得する財産の登記に関する手続き1,418件も報告した。

ANCPIに対するランサムウェア攻撃は2026年7月14日に開始され、仮想化インフラ、e-Terraアプリケーション、メールシステム、不動産登記簿謄本の発行に影響を及ぼした。不動産市場で数週間にわたり障害が続いた後、e-Terraプラットフォームは8月11日から段階的に再稼働した。

Context: Blocajele informatice de la ANCPI au amânat mii de tranzacții și au afectat creditele ipotecare

Înainte de raportarea vânzărilor din iulie-septembrie 2026, piața imobiliară a fost deja perturbată de un blocaj informatic la ANCPI, care a împiedicat obținerea extraselor de carte funciară și intabularea drepturilor de proprietate sau a ipotecilor. Ca urmare, au fost amânate peste 5.000 de tranzacții, cu o valoare totală de 1 miliard de euro, iar acordarea creditelor ipotecare a fost întârziată.

Situația a fost asociată cu riscuri precum expirarea antecontractelor și a perioadelor de pre-aprobat pentru credite, cu posibile costuri suplimentare și litigii. În același timp, vânzările de locuințe au înregistrat scăderi în București și Ilfov, precum și la nivel național în prima jumătate a anului, potrivit informațiilor anterioare.

Totodată, au apărut detalii despre cheltuieli de mentenanță făcute de ANCPI pentru sistemele informatice, inclusiv pentru aplicația e-Terra, esențială pentru cadastrul și cartea funciară, în contextul în care instituția a fost afectată de incidentul cibernetic.

ソース

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Digi24
Agenția de Cadastru anunță o înjumătățire a vânzărilor imobiliare în perioada iulie-septembrie. Unde au fost cele mai multe tranzacții
sursa imagine
Agerpres
ANCPI: 108.437 de imobile, vândute în perioada iulie - septembrie; mai puține tranzacții față de 2025

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