Az EU lakásügyi jogszabályokat készít elő, 43 milliárd euróval támogatva és szabályokkal a rövid távú bérlésekre.

Az Európai Unió már 43 milliárd eurót különített el lakásberuházásokra a jelenlegi többéves pénzügyi keret keretében, és egy új jogszabálycsomagot készít, amely tartalmazni fogja a rövid távú bérlésekre vonatkozó szabályokat – nyilatkozta Dan Jørgensen, az energia- és lakásügyi európai biztos az Európai Parlamentben tartott meghallgatás során.

Röviden

Az EU 43 milliárd eurót különített el lakásokra a jelenlegi költségvetés, a kohéziós alapok és az InvestEU keretében.

Egy megfizethető lakhatási törvény készül, amely intézkedéseket fog tartalmazni a rövid távú bérlésekre vonatkozóan.

Az EU lakásainak körülbelül 20%-a üresen áll, a biztos által bemutatott adatok szerint.

A helyi hatóságok rugalmas eszközöket fognak kapni a nyomás alatt álló piacok kezelésére.

Az európai parlamenti képviselők előtt Dan Jørgensen a lakhatási válságot strukturális problémaként írta le, amelyet a kínálat hiánya, az építőipar alacsony termelékenysége, a szakképzett munkaerő hiánya és a költségek növekedése táplál. Hangsúlyozta, hogy a közfinanszírozás önmagában nem elegendő, és szükséges a magán tőke mobilizálása koordinált európai eszközök révén.

A bemutatott terv középpontjában egy európai lakásberuházási platform létrehozása áll, amelyet az Európai Beruházási Bankkal és a nemzeti fejlesztési bankokkal közösen fejlesztenek. A biztos szerint minden egyes euró, amelyet európai szinten fektetnek be, jelentősen nagyobb tőke mennyiséget generálhat a piacon.

A rövid távú bérlések témája dominálta a Parlamenttel folytatott eszmecserét. Dan Jørgensen megerősítette, hogy idén jogszabályi javaslatot fog benyújtani, amely nem fogja betiltani ezeket a gyakorlatokat, de lehetővé teszi a tagállamok és a helyi hatóságok számára, hogy korlátozzák azok negatív hatását a lakhatási nyomás alatt álló területeken. A figyelembe vett eszközök között szerepelnek a bérbe adott éjszakák plafonjai, a professzionális és nem professzionális házigazdák közötti megkülönböztetés, valamint a diákok elhelyezésére vonatkozó alkalmazkodott rendszerek.

A biztos által bemutatott adatok azt mutatják, hogy az európai lakásalap körülbelül 20%-a üresen áll, ami óvatos reakciókat váltott ki néhány európai parlamenti képviselő részéről, akik felhívták a figyelmet a városi és vidéki területek közötti különbségekre. Ebben a kontextusban Jørgensen bejelentette egy európai elemzés elkészítését az ingatlanpiaci spekulációról és a tagállamok szintjén hiányzó összehasonlítható adatokkal kapcsolatban.

Párhuzamosan a biztos jelezte, hogy az európai bizottság intézkedéseken dolgozik a szakképzett munkavállalók és az építőanyagok mobilitásának megkönnyítése érdekében az EU-n belül, valamint az adminisztratív terhek csökkentésére, amelyek a kivitelezési és felújítási projekteket érintik.

A Dan Jørgensen által bemutatott tervet az Európai Parlament jelentése és az intézmények közötti tárgyalások fogják kiegészíteni a következő hónapokban. A kezdeményezések a következő többéves uniós költségvetésről folytatott vitákba illeszkednek, és tükrözik az Unió egyre aktívabb szerepét a hagyományosan nemzeti szinten kezelt területeken, mint például a lakáspolitika.

https://2eu.brussels/ro/stiri/ue-pregateste-legislatie-pentru-locuinte-cu-43-mld-euro-alocate-si-reguli-pentru-inchirierile-pe-termen-scurt