El bloqueo del sistema ANCPI ha llevado a la demora de más de 5,000 créditos hipotecarios y transacciones de 1 mil millones de euros

La Agencia Nacional de Catastro y Publicidad Inmobiliaria (ANCPI) se enfrenta a un bloqueo informático que dura desde hace tres semanas, afectando gravemente el mercado inmobiliario en Rumanía. Más de 5,000 transacciones inmobiliarias, con un valor total de 1 mil millones de euros, han sido aplazadas debido a la imposibilidad de obtener extractos de registro de propiedad y de inscribir derechos de propiedad o hipotecas.

Esta situación ha llevado a un retraso en la concesión de créditos hipotecarios, cuyo valor supera los 437 millones de euros. Los riesgos asociados incluyen la expiración de los antecontratos y de los períodos de pre-aprobación para créditos, lo que podría generar costos adicionales y litigios. Además, las ventas de viviendas han disminuido en un 1.4% en Bucarest e Ilfov y en casi un 9% a nivel nacional en la primera mitad del año. Ipotecare.ro, un bróker exclusivo en línea de créditos, subraya el impacto negativo de este bloqueo sobre la entrega de proyectos residenciales y de transacciones inmobiliarias.