El ministro de Desarrollo, Alexandru Stoica, aclara las normas para los balcones cerrados sin autorización: no se aplica el impuesto doble

El ministro de Desarrollo, Alexandru Stoica, anunció el jueves la emisión de una orden que aclara la aplicación del nuevo Código de Urbanismo en el caso de los balcones cerrados sin autorización de construcción. Según el documento, los propietarios no estarán obligados a pagar un impuesto incrementado en un 100% únicamente por haber cerrado el balcón.

El aumento del impuesto se aplica solo a los edificios construidos íntegramente sin autorización, no a las modificaciones menores realizadas en viviendas construidas legalmente. Los propietarios que cerraron sus balcones hace más de tres años no deberán obtener una autorización ni realizar trámites adicionales. La antigüedad de la obra podrá declararse bajo su propia responsabilidad.

Para los balcones cerrados después de 2023 o tras la entrada en vigor de las nuevas disposiciones, será necesario notificar al ayuntamiento y presentar un proyecto elaborado por un arquitecto o proyectista. En el caso de las obras realizadas durante los últimos tres años, los ayuntamientos comunicarán a los propietarios los pasos necesarios para regularizar la situación, sin aplicar automáticamente el impuesto doble.

La orden fue firmada y enviada para su publicación en el Boletín Oficial. El ministro también anunció una segunda orden, mediante la cual las autoridades locales y las organizaciones profesionales de arquitectos podrán proponer modificaciones al Código de Urbanismo. Las intervenciones en la estructura resistente seguirán considerándose obras importantes, sujetas a las normas de autorización.